В облдуме обсудили реализацию Программы по расселению аварийных домов

Сегодня в региональном парламенте под председательством спикера, руководителя фракции «Единая Россия» Владимира Капкаева состоялись депутатские слушания по вопросу переселения граждан из аварийного жилищного фонда. В заседании приняли участие депутат Государственной Думы Ольга Алимова и член Совета Федерации Федерального Собрания РФ Михаил Исаев, депутаты облдумы, представители Правительства региона, органов местного самоуправления, строительных и общественных организаций.

Официальное название мероприятия: «Итоги проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 году в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и планы переселения граждан в 2015 году».

Открывая слушания, Владимир Капкаев среди основных причин ежегодного увеличения аварийного жилищного фонда обозначил ненадлежащее содержание жилищного фонда и отсутствие средств на проведение его ремонта.

«Эти проблемы носят межотраслевой и межведомственный характер, не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют значительных бюджетных и внебюджетных расходов, – подчеркнул Владимир Васильевич. – Консолидация бюджетных средств, внебюджетных источников, а также средств, предусмотренных Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», окажет положительное влияние на социальное благополучие в области, предотвратит угрозу жизни и безопасности граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу».

Об итогах 2014 года и планах на 2015 год по проведению мероприятий переселения граждан из аварийного жилищного фонда рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Дмитрий Тепин.

Как отметил министр, в Саратовской области реализуется Программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах». В целом она состоит из пяти этапов, в процессе реализации которых необходимо переселить 814 многоквартирных домов – более 20 тысяч граждан из аварийной площади 333 тысяч квадратных метров. Стоимость переселения составляет 8,6 млрд рублей.

В Программе приняли участие 19 муниципальных районов и образований: Аткарский, Балаковский, Балашовский Вольский, Ершовский, Петровский, г. Саратов и другие.

В 2013-2014 годах был реализован первый этап, на исполнение которого потребовалось 1,878 млрд рублей, из которых 1,694 млрд рублей – средства софинансирования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства,  2,29 млн рублей – областного бюджета, 182 млн рублей – средств местного бюджета.

По итогам 2013-2014 годов расселено 72,38 тысяч квадратных метров аварийного жилищного фонда, переселено 4114 человека из 178 аварийных домов. В том числе, в рамках исполнения судебных решений расселено 5,7 тысяч квадратных метров аварийного жилищного фонда и переселено 322 человека.

Дмитрий Тепин рассказал и о возникших в ходе реализации Программы проблемах. В двух муниципальных районах области – Хвалынском и Советском – строительство до сих пор не завершено. «Это вызвано некачественными работами со стороны застройщиков, по данному вопросу ведутся судебные расследования. В настоящее время проведены новые аукционы, приняты новые подрядчики», – сообщил Дмитрий Валентинович.

Кроме того, многие строительные фирмы отказываются участвовать в аукционах по причине низкой стоимости  строительства жилья – 24,5 тысяч рублей за квадратный метр. В частности, в г. Саратове по этой причине возведение многоквартирных домов велось региональными казёнными предприятиями.

Во втором этапе планируется участие девяти МО: Балашовского, Краснопартизанского, Ершовского, Красноармейского, Петровского, Пугачевского, Саратовского, Энгельсского, а также г. Саратова. До конца 2015 года необходимо переселить 5526 граждан из аварийной жилой площади 87,5 тысяч квадратных метров – 2634 жилых помещения в 230 многоквартирных домах.

Стоимость этого этапа составит 2,3 млрд рублей. По информации муниципальных образований, на приобретение дополнительных метров необходимо будет направить более 1 млрд рублей.

«Ведется работа по увеличению стоимости квадратного метра, но надо понимать, что это даст нагрузку на областной бюджет. Мы пытаемся привлечь дополнительные источники финансирования из федерального бюджета, но это очень непростой вопрос», – отметил министр.

Член фракции «КПРФ» Сергей Афанасьев поинтересовался, как будет осуществляться контроль подрядчиков, участвующих в аукционах на строительство. По словам Дмитрия Тепина, процесс регламентирован федеральным законодательством, и для участия в конкурсных процедурах допускаются только добросовестные фирмы. «Те, кто не смог отработать по контракту, ответят за это финансово», – сказал Дмитрий Валентинович.

Отвечая на вопрос представителя городской Думы о возможности увеличения стоимости квадратного метра для строительства, министр пояснил, что это вызовет пересмотр лимитов финансирования: «Средняя стоимость по статистическим показателям должна быть на уровне 34 тысяч за квадратный метр. Сейчас стоимость квадратного метра на рынке составляет 41-42 тысячи рублей. Увеличатся поступления из федеральной казны – необходимо будет увеличивать составную часть и областного, и муниципального бюджетов».

Также Дмитрий Тепин прояснил позицию министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области по вопросу использования земельных участков под снесенными аварийными домами. По словам министра, данные территории будут использоваться, в том числе и для реализации Программы. Кроме того, благодаря вовлечению их «в оборот» возможно будет компенсировать часть затрат на строительные материалы.

В ходе заседания присутствующие заслушали информацию о реализации Программы в отдельных районах области, а также приняли проект рекомендаций по итогам депслушаний.

Рекомендации по итогам депутатских слушаний

Информационно-аналитический отдел