Сергей Нестеров: «Тема развития городских территорий всегда была непростой»

Депутаты Саратовской областной Думы и эксперты прокомментировали итоги заседания «круглого стола», участники которого обсудили перспективы использования земельных участков, на которых проводились мероприятия по сносу аварийных многоквартирных домов, а также проблемы ограничения строительства многоквартирных домов в историческом центре Саратова.

Сергей Нестеров, депутат Саратовской областной Думы (фракция «Единая Россия»), председатель комитета Саратовской областной Думы по вопросам жилищной строительной и коммунальной политики:

– Тема развития городских территорий всегда была непростой. У развивающегося областного центра должен быть современный облик. Строятся новые дома. Вместе с тем, необходимо сохранить исторический центр.

Для этого нужна программа развития территории, в первую очередь – строительного сектора. Такую задачу поставил перед органами власти Губернатор области. По итогам обсуждения данного вопроса, мы увидели, что сейчас в области реализуется масштабная программа по расселению аварийного жилья, более 813 домов в регионе, и порядка 300 домов в Саратове будут расселены. Возникает вопрос: «Что будет на месте расселенного жилья?».

В ходе совещания муниципалитетам было рекомендовано разработать программу по развитию данных земельных участков, по сносу аварийных домов. На их месте необходимо либо организовать зоны отдыха, либо построить жилые дома. Пока Саратов, по объективным причинам, в этом направлении отстает от Энгельса и Балакова. Надеемся, что мы вместе сможем переломить ситуацию.

Другой, не менее важный вопрос, – сохранение исторического облика Саратова: сердца города, связи эпох и времен. Это необходимо не только для потомков, но и для развития туристической отрасли. Для решения этой проблемы городской Думе было рекомендовано ограничить этажность в центре Саратова, и избежать строительства многоэтажек, уродующих его.

Александр Сидоренко, депутат Саратовской областной Думы (фракция «Единая Россия»):

– Для меня, как и для многих других горожан, исторический центр Саратова – это важное место. Многие выросли на центральных улицах, для многих они связаны с прекрасными воспоминаниями детства и юности. Пресловутая точечная застройка сильно уплотняет город, что негативно сказывается на общем облике областного центра.

Проблема отселенных домов также важна, не только для граждан, но и для бизнеса. Коммерческая привлекательность развития застроенных территорий ложится тяжелым бременем на застройщика. Вместе с тем, местной власти также необходимо социальное жилье, так сейчас оно наиболее востребовано в региональном центре.

Александр Джашитов, председатель Ассоциациии «Ассоциация самоуправляемых территорий г. Саратова»:

– Метод точечной застройки испортил исторический центр Саратова.  На протяжении многих лет градостроительный совет областного центра поднимает вопрос комплексного строительства, как наиболее приемлемый для города.  Пока мы не перейдем к комплексной застройке, Саратов не будет развиваться.

Кроме того, для модернизаций старого жилого фонда Саратова органам власти необходимо создать начальные условия – найти  земли не только для домов бизнес-класса, но и для социального жилья.

Владимир Вирич, член правления Союза архитекторов Саратовской области:

– Сохранение и преобразование архитектурной исторической ценности центра Саратова является одной из главных задач органов государственной власти. Чтобы их успешно реализовывать, им необходимо взять на себя часть девелоперских функций.

Другой задачей является решение проблемы плохой архитектуры, некомпетентного градостроительства в городе. Чтобы избежать таких трудностей, необходимо создать аналитические органы – общественные институты, которые будут заниматься мониторингом застройки исторического центра.

Информационно-аналитический отдел