Обсуждается необходимость изменения Градостроительного кодекса РФ

Сегодня под председательством Сергея Нестерова в областной Думе состоялось рабочее совещание, посвященное предложению администрации Балаковского района о внесении изменения в Градостроительный кодекс РФ.

Как рассказал представитель администрации Балаковского муниципального района, налоговым кодексом определен предельный размер ставки земельного налога в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства.

В свою очередь, по словам авторов инициативы, Налоговый кодекс РФ и российское законодательство в целом не содержат понятия «жилищно-коммунальный комплекс», а также не дают точной формулировки, какие объекты являются объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

В соответствии с положением Налогового кодекса РФ налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащего к уплате за налоговый период, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Как отметил представитель администрации Балаковского района, ряд предприятий – налогополательщиков, осуществляющих выработку электро- и теплоэнергии, в Балаковском районе используют  неоднозначное толкование данного понятия и применяют размер ставки земельного налога 0,3 процента, что приводит к уменьшению доходов местного бюджета и не позволяет муниципалитету осуществлять финансирование вопросов местного значения в необходимом объеме.

Авторы инициативы предлагают внести в Градостроительный кодекс РФ следующую формулировку: «Объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса – объекты электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, находящиеся на земельных участках с видом разрешенного использования «для объектов жилой застройки» и занятых жилищным фондом, посредством которых осуществляется поставка коммунальных ресурсов для исполнения жилищно-коммунальных услуг».

В ходе дискуссии представители регионального министерства строительства и ЖКХ области отметили, что ряд формулировок документа необходимо привести в соответствие с федеральным законодательством.

Подводя итоги заседания, председатель комитета Сергей Нестеров подчеркнул, что при проработке данной инициативы необходимо учитывать интересы всех заинтересованных сторон – не только муниципалитетов, предприятий, но и граждан. Поэтому необходимо изучить,  имеют ли право на льготы предприятия, которые не оказывают жилищно-коммунальные услуги населению.

По итогам дискуссии было принято решение направить обращение в министерство строительства и ЖКХ России, Федеральную налоговую службу, министерство финансов РФ для получения соответствующих заключений.

Информационно-аналитический отдел